|
| |
 |
网友热评 |
|
|
|
|
| 现代快报 业主：承诺为啥不兑现 开发商：我们也有难处 |
|
|
|
房屋交付一年多，承诺却迟迟没有兑现，南京松林谷小区11名业主将开发商告上了法院。昨天玄武区法院集中审理了此案。
松林谷小区业主马先生在2004年底与开发商签订商品房买卖契约，2005年交付之后，他和不少业主都发现小区存在的一些问题迟迟得不到解决。在多次与开发商交涉之后，该小区首批11户业主将开发商告上了法院。
昨天在法庭上，原告代理人指出了业主们的四点不满：外墙没有采取保温层施工，没有采用双层安全玻璃，供水不是直供水而是水箱供水，智能化系统无法使用。
业主们说，这些都是当初开发商在售楼时承诺的，也是大家被该楼盘吸引的因素，可是现状却让他们感到失望。“尤其是智能化系统，当中包括防盗设施、煤气报警、红外监控等都没有使用，这让业主们没有了安全感。”业主们的诉讼请求并不是要求赔偿，而是要求开发商尽快采取措施兑现承诺。
“其实我们也一直在努力。”对于小区的直供水变成了水箱供水，开发商称完全不是他们的错，“由于小区地处蒋王庙，是市政管网城东地区的末梢，当自来水到达时，压力急剧下降导致我们无法采用直供的方式。事实上，我们已经掏不少钱增大了自来水管道的直径，但这只改变了流量，没有改变水压。”
他们说这个问题出在市政方面，“我们的设备都到位了，只要水压达到标准，我们可以马上实现直供水。”
智能化系统也颇让开发商头疼。“由于该系统出现问题导致无法使用，目前我们也在打官司告别人。”经过努力，可视对讲机于去年12月底开通使用，这得到了业主们的确认。
被告代理人说：“我们小区规划立项是在2001年，而商品房具备外墙保温层和双层玻璃是2005年才出台的强制规定，这个规定出台的时候，松林谷小区已经竣工了。当然业主们有这个要求也是合情合理的，我们会认真考虑予以解决。”业主代理人马上拿出了竣工图，当即指出：竣工图上明摆写着有外墙保温层和双层玻璃。
|
|
|
|
|
